Als Immobilienverwaltung aus Nordrhein-Westfalen unterstützen wir Sie besonders transparent und zuverlässig bei der kaufmännischen und technischen Verwaltung Ihrer Immobilien.
Unsere Experten blicken auf jahrzehntelange Erfahrung und unterstützen Sie professionell und zeitnah. Ihre Zufriedenheit hat dabei höchste Priorität.
Uns ist es wichtig, Sie bestmöglich zu beraten, weswegen Ihr persönlicher Berater stets eine für Sie passende Lösung findet und persönlich erreichbar ist.
Durch unsere klar strukturierten Prozesse gelingt es uns, die Verwaltung für Sie möglichst unkompliziert und besonders transparent zu gestalten.
Die IBF Immobilienservice GmbH ist Ihr zuverlässiger Partner in Sachen Immobilienverwaltung. Mit dem Ziel, die Verwaltung Ihrer Immobilie möglichst unkompliziert und einfach zu gestalten, unterstützt unser Team Sie mit Erfahrung und Expertise sowohl bei der kaufmännischen, als auch bei der technischen Verwaltung Ihrer Immobilien. Mit unseren umfassenden Serviceleistungen bieten wir Ihnen einen Rundumservice, wodurch wir die für Sie bestmögliche und individuell angepasste Lösung finden.
Uns liegt die Zufriedenheit unserer Kunden sehr am Herzen, weswegen wir stets persönlich für Sie erreichbar sind und auf Ihre Anfragen zeitnah reagieren. Da wir Ihr Vertrauen sehr schätzen, ist es uns wichtig durch strukturierte Abläufe und Prozesse unsere Arbeit transparent und nachvollziehbar zu gestalten. Wir begleiten Sie hoch motiviert und professionell rund um Ihre Immobilie.
Wir übernehmen die komplette Korrespondenz mit Mietern, Dienstleistern sowie Behörden und stellen Ihnen die Informationen rund um Ihre Immobilie strukturiert zur Verfügung.
Wir realisieren den höchstmöglichen Ertrag für Ihre Immobilie und passen die Mieten bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete an.
Wir überwachen die pünktlichen Mietzahlungen und Nachzahlungen aus der Betriebskostenabrechnung. Bei Rückständen übernehmen wir die Anmahnung und Rechtsverfolgung.
Wir übernehmen die mündelsichere Anlage und Auflösung sowie die Abrechnung der Mietkautionen.
Wir erstellen rechtssichere Betriebskostenabrechnungen für Wohngebäude sowie gewerblich genutzte Immobilien, auf Grundlage der mietvertraglichen Vereinbarungen.
Haben Sie Ihre Immobilie veräußert? Wir erstellen die Abrechnung zwischen Verkäufer und Käufer im Innenverhältnis auf Grundlage der kaufvertraglichen Vereinbarungen.
Wir stellen durch regelmäßige Kontrollen und Wartungen der baulichen und technischen Anlagen die Funktionsfähigkeit sicher. Dazu zählen; Heizung, Aufzug und vieles mehr.
In Absprache mit dem Gebäudeeigentümer übernehmen wir die Vorbereitung, Vergabe und Überwachung aller notwendigen Reparaturarbeiten.
Wir erledigen die komplette Abwicklung von Versicherungsschäden. Dank unseres hervorragenden Netzwerks erhalten Sie alle Dienstleistungen aus einer Hand. Von der Ortung des Schadens bis zur endgültigen Abwicklung mit der Versicherung.
Wir übernehmen die Reinigung und Pflege der Immobilie und stellen unter anderem Hausmeister- sowie Winter- und Gärtnerdienste zur Verfügung.
Wir ermitteln die marktgerechte Miethöhe für Ihre Immobilie und erarbeiten ein professionelles Exposé, welches auf unterschiedlichen Plattformen vermarktet wird.
Unsere rechtssicheren Mietverträge werden ständig durch Fachanwälte für Mietrecht aktualisiert. Bei Neuvermietungen übernehmen wir die komplette Abnahme und Übergabe der Wohnung.
Mit unserer branchenspezifischen ERP-Software, die auf die digitale Verwaltung von Wohn- und Geschäftshäusern sowie für Spezialimmobilien ausgerichtet ist, erstellen wir Ihnen unter anderem die Monats-, Quartals- und Jahresberichte und erledigen die vorbereitenden Jahresabschlussarbeiten für Ihren Steuerberater und Wirtschaftsprüfer. Durch eine DATEV-Schnittstelle haben Sie jederzeit Zugriff auf die Immobilienkennzahlen. Außerdem werden Indexanpassungen und Staffelmietvereinbarungen durch uns fristgerecht umgesetzt. Sollten Sie hierzu Fragen haben oder an individuellen Lösungen interessiert sein, sprechen Sie uns gerne jederzeit an.
Sind Sie auf der Suche nach einer besonderen Leistung oder haben eine Frage zu unserem Service. Kontaktieren Sie uns jederzeit und unser Team hilft Ihnen und findet für Sie die bestmögliche Lösung.
Als Immobilienverwaltung aus Nordrhein-Westfalen agieren wir für sie deutschlandweit und unterstützen sie bei der Verwaltung Ihrer Immobilien. Egal ob bei der kaufmännischen oder der technischen Verwaltung, wir helfen Ihnen gerne. Das Team der IBF Immobilienservice GmbH besteht aus gut ausgebildeten Fachkräften mit hoher Expertise. Durch jahrzehntelange Erfahrung gelingt es uns, Sie stets kompetent und professionell zu beraten. Unsere Expertise ist für uns das wichtigste Gut. Gerade deswegen ist für uns ständige Weiterbildung und Weiterentwicklung, um den wachsenden Forderungen in der Immobilienbranche gerecht zu werden, eine Selbstverständlichkeit. Unser Anspruch ist es, Ihren individuellen Bedürfnissen und Ansprüchen gerecht zu werden, weswegen wir großen Wert auf Kommunikation und persönliche Beratung legen.
In einem Erstgespräch lernen wir Sie kennen und ermitteln Ihre Bedürfnisse und Anforderungen.
Anhand der Informationen erstellen wir Ihr individuelles Angebot und entwickeln für Sie eine Lösung.
Für Sie besonders komfortabel und sorglos verwalten wir für Sie im stetigen Austausch Ihre Immobilien.
Aufgrund unserer langjährigen Tätigkeiten innerhalb der Immobilienbranche betreuen wir inzwischen für unsere Kunden sowohl gewerblich als auch gemischt genutzte Liegenschaften deutschlandweit.
So betreuen wir beispielsweise Wohngebäude in Leverkusen, Aachen und Duisburg und erstellen aktuell für eine Immobiliengesellschaft die Betriebskosten- und Erwerberabrechnungen für circa 300 Gewerbeeinheiten, die im gesamten Land verteilt sind.
Für unsere Kunden vermieten wir regelmäßig Wohnungen und Immobilien. Zu einer Übersicht der aktuellen Angebote gelangen Sie hier.
Unser Team freut sich, Sie bestmöglich beraten zu können. Egal ob allgemeine Frage oder der Wunsch nach einem individuellen Angebot, wir freuen uns auf Sie! Kontaktieren Sie uns gerne jederzeit, wir werden uns zeitnah bei Ihnen melden.